Découvrez l’aménagement d’un comble et l’isolation de sa toiture en Isère

Les enfants grandissent et il peut être nécessaire d’agrandir la maison pour leur créer des chambres indépendantes. Ou bien pourquoi ne pas vous aménager une belle chambre parentale. Aménager ses combles peut-être une option très intéressante. Plus économique et plus rapide qu’une extension de maison, l’aménagement des combles est souvent la meilleure option.

Je vous propose de découvrir l’aménagement complet d’un comble de maison en Isère et les solutions choisies pour obtenir une bonne isolation de la toiture été comme hiver. La découverte de ce projet d’aménagement et d’isolation de toiture vous aidera dans la réalisation de votre projet.

Le projet d’aménagement de comble sur l’Isère

Mes clients avaient besoin de créer deux chambres pour leurs enfants qui étaient devenus grands. Ils souhaitent avoir plus d’espace mais sans déménager. Le terrain ne permettait pas de construire une extension.

Ils m’ont contacté pour savoir s’il était possible d’aménager leur comble et connaître le budget nécessaire pour ce type de travaux.

Leur budget étant assez serré, l’option d’aménagement de leur comble perdu apparaissait comme la solution la plus adaptée à leur projet. Cet aménagement leur apporte de nombreux avantages :

• Gain de temps par rapport à la construction d’une extension de maison,
• Pas de nécessité de déposer un permis de construire puisqu’il n’y pas de surélévation de la toiture,
• La solution la plus économique,
• Pas besoin de vendre la maison et de déménager dans une maison plus grande,
• L’aménagement des combles leur a permis de mieux isoler leur toiture et de gagner en confort thermique dans toute la maison.

N’ayant pas le temps de trouver des entreprises sur l’Isère spécialisées dans l’aménagement de comble perdu, ils voulaient néanmoins avoir l’assurance de faire appel à des entreprises fiables avec des tarifs compétitifs pour rester dans leur budget.

Ils m’ont donc contacté également pour :

• Savoir si leur comble était aménageable en l’état
• Leur présenter des entreprises fiables de mon réseau pour réaliser leur travaux
• Négocier les devis pour obtenir des tarifs compétitifs
• Leur identifier toutes les aides financières dont ils pouvaient bénéficier pour isoler leur toiture

Etude du projet de travaux d’aménagement de comble

Les combles avant les travaux

Choix des entreprises pour la rénovation de comble et l’isolation de toiture

Pour réaliser l’aménagement de leur comble et l’isolation de leur toiture, il a été nécessaire dans un premier temps d’identifier les besoins du client, les contraintes techniques et administratives et les délais demandés par les clients.

Ma mission de courtier en travaux a consisté à identifier les entreprises de mon réseau les plus à même de réaliser ces travaux et d’organiser l’ensemble des rendez-vous avec les artisans. Mes entreprises spécialistes de l’aménagement de l’isolation sur l’Isère ont pu étudier la faisabilité du projet et réaliser rapidement l’ensemble des devis.

J’ai présenté un dossier complet au client avec :

• Des devis détaillés
• Une présentation des entreprises, de leurs compétences et de leurs certifications
• Une présentation de leurs santés financières grâce à l’organisme Credisafe qui analyse l’ensemble des données financières (bilan, délai de paiement…)
• Les assurances RC pro et décennales des entreprises
• Des photos des projets similaires réalisés par ces entreprises

J’ai sélectionné des entreprises spécialistes de l’isolation qui ont la certification Qualibat et RGE (Reconnu garant de l’environnement). Cette qualification garantissant le savoir faire de l’artisan est obligatoire pour obtenir l’ensemble des aides financières dont vous pouvez bénéficier lors de l’isolation de vos combles et votre toiture.

L’ensemble de ma  prestation de courtier en travaux étant entièrement gratuite, les clients ont pu avec ces éléments déterminer facilement et sereinement s’ils pouvaient réaliser leur projet d’aménagement de comble.

Déroulement des travaux d’aménagement de comble et d’isolation

Voici le déroulement de cet aménagement de comble et d’isolation en Isère :

1. Suppression de l’ancien isolant de toiture qui n’était pas performant
2. Mise en sécurité électrique pour que tous les artisans puissent travailler en sécurité
3. Création d’un plancher bois sur une partie des combles
4. Installation des arrivées et écoulement pour un lavabo et l’installation d’un nouveau toilette
5. Installation d’une isolation performante avec 150 mm de laine de roche au niveau des murs (résistance thermique >3,7) et 300 mm pour  la toiture (R>7)
6. Pose de l’ensemble du réseau électrique (alimentation, allumage, prise téléphone, interrupteurs)
7. Pose du placo et réalisation des joints au niveau des murs et de la toiture
8. Création de placard et d’un coffre pour cacher la VMC
9. Pose d’un WC et d’un meuble avec miroir et vasque
10. Création de 4 velux pour apporter de la lumière aux chambres…

Le choix de l’isolant s’est porté sur de la laine de roche qui bénéficie de meilleures performances que la laine de verre. L’isolation d’un comble aménagé est à proscrire avec une laine de verre si vous ne souhaitez pas atteindre les 40° l’été dans vos chambres.

Le choix d’un isolant avec un déphasage de la chaleur important est essentiel pour atteindre un bon confort été comme hiver. D’autres isolants naturels comme la laine de bois ou la ouate de cellulose sont très performants au niveau du déphasage et du confort d’été.

Les combles après les travaux

Les aides financières aux travaux pour isoler ses combles et ses murs en Isère

Après étude des travaux et des revenus des clients, j’ai identifié les aides financières dont ils allaient pouvoir bénéficier pour l’isolation de leur combles et des murs :

• 30% de crédit d’impôts sur les travaux d’isolation (CITE)
• 1 100€ de certificat d’économies d’énergie
• TVA à taux réduit 5,5%

De nombreuses autres aides sont possibles si vous ne dépassez pas un certain plafond de revenus telles que : les aides de l’Anah, du département, des communautés de communes, des caisses de retraites, de la CAF…

En bénéficiant de ma prestation, les clients ont pu trouver facilement des entreprises fiables, compétentes, obtenir des tarifs compétitifs, rester dans leur budget et bénéficier de toutes les aides financières disponibles.

Vous avez un projet d’aménagement de comble ou d’isolation de votre toiture dans l’Isère ou la Drôme ? Faites-vous accompagner par votre courtier en travaux.